Nachhaltige Wohnzukunft 
in Alt-Ottakring. 

Ottakring ist so vielseitig wie das Leben selbst. Uralte Heurige treffen auf hippe Lokale, bunte Marktstände auf urbane Szenekultur. Ein Bezirk voller Kontraste – lebendig, gewachsen und überraschend grün. Genau hier, im historischen Ortskern von Alt-Ottakring, entsteht mit OTTIAMO ein neues Wohnprojekt, das diese besondere Mischung aufgreift und weiterdenkt. Wo man mit seinen Nachbarn noch gerne plaudert und gemeinsam das Leben feiert – in einem aufblühenden Viertel, das sich ständig wandelt und dabei seine Seele bewahrt.

Nur wenige Schritte von Wiens ältestem Buschenschank „10er Marie“ entfernt setzt OTTIAMO einen neuen Identifikationspunkt – urban verwurzelt, nachhaltig geplant und mit einem klaren Blick in die Zukunft. In unmittelbarer Nähe zur Vorortelinie verbindet das Projekt zeitgemäße Holzbauweise mit hoher Lebensqualität und ökologischem Verantwortungsbewusstsein: So wird ein nachhaltiges Zuhause für alle geschaffen, die Stadt lieben – und Grün brauchen.

Willkommen im OTTIAMO.

Architektur & Ausstattung

  • Moderne Holzbauweise 
  • Sichtholzelemente im Wohnbereich
  • Echtholz-Parkettböden
  • Holz-Alu-Fenster und Terrassentüren
  • Fußbodenheizung, sanfte Fußbodentemperierung und Klimatisierung in den obersten Geschossen
  • Großflächige Fliesenformate und hochwertige Sanitärkeramik
  • Raumhöhen von 2,59 m bis 2,84 m

Wohlfühlen mit allen Sinnen.

Mit zwischen 38 bis 140 m² großen familienfreundlichen Wohnflächen bieten hier insgesamt 49 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen ein ganzjährig harmonisches Refugium für Körper, Geist und Seele.

Highlights

  • 49 freifinanzierte Eigentumswohnungen
  • 1 Gewerbelokal mit Lagerflächen (EG)
  • Wohnnutzflächen von 38 m2 bis 140 m2
  • 1,5 bis 4-Zimmer-Wohnungen
  • Sichtholzdecken (Wohnbereich)
  • Private Freibereiche (Loggia, Balkon, Terrasse)
  • Allgemeiner Dachgarten mit Pergola und Gartendusche (OG4)
  • Klima:aktiv Zertifizierung GOLD
  • Kleinkinderspielplatz (Innenhof)
  • Ansprechende Fassadengestaltung
  • Tiefgarage mit 23 PKW-Stellplätzen (inkl. E-Ladestationen)

Umwelt & Nachhaltigkeit 

  • Klimafreundliche Energieversorgung (Luftwärmepumpe und Photovoltaik)
  • Modernes Grünraumkonzept im Innenhof und auf dem allgemeinen Dachgarten
  • Dach- und Fassadenbegrünungen 
  • Smart Home-Ausstattung für zeitgemäßen Wohnkomfort
  • Klima:aktiv-Zertifizierung in GOLD

Lage & Umgebung

  • Urbanes Wohnen in Alt-Ottakring 

  • Nahe Kongresspark und Wilhelminenberg 

  • Perfekte Verkehrsanbindung U3 / S45 / 46, 44 / 45A, 46A, 46B

  • Vielfältige Gastronomie-, Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten

  • Hervorragende Nahversorgung