Zeitlose Hommage 
an die Schönheit.

Zwischen Schönbrunn und Lainzer Tiergarten entsteht mit dem exklusiven Immobilienprojekt MABELLE nur wenige Schritte von der revitalisierten Klimt-Villa entfernt ein neues Kapitel Wiener Wohnkultur. Mit ihrem stilvollen Architektur- und Ausstattungskonzept bilden die beiden eigenständigen Gebäude AMALIE in der Amalienstraße 63 und ADELE in der Amalienstraße 50 eine zeitlose Hommage an die Schönheit des Wohnens.

Fünfzig moderne „Stadtoasen“ mit großzügigen Balkonen, Loggien, Terrassen und Eigengärten schaffen ein ganzjährig harmonisches Refugium für Körper, Geist und Seele. Ankommen, bleiben und entschleunigen – zwischen Natur und Stadt, wo man jeden einzelnen Tag das Leben feiern kann.

Willkommen im MABELLE.

Architektur & Ausstattung

  • Intelligente Grundrisse mit durchdachter Raumaufteilung
  • Großzügige Freiflächen
  • Echtholz-Parkettböden
  • Holz-Alu Fenster und Terrassentüren
  • Fußbodenheizung, Temperierung (Free-Cooling) und Klimatisierung im DG
  • Hochwertige Fliesen und Sanitärkeramik
  • Smart Home-Ausstattung für mehr Wohnkomfort

Wohnkunst in zwei Akten.

Im charmanten Hietzinger Bezirksteil Ober-Sankt-Veit verbinden AMALIE in der Amalienstraße 63 und ADELE in der Amalienstraße 50 gemeinsam das Beste aus zwei Welten.

Highlights AMALIE

  • 25 Eigentumswohnungen
  • Wohnnutzflächen von 36 m2 bis 113 m2
  • 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen
  • Hauseigener Fitnessraum und Indoor-Kinderspielraum
  • Tiefgarage mit 14 PKW-Stellplätzen (E-Ladestation vorbereitet)
  • Smart Home-Ausstattung für mehr Wohnkomfort

Highlights ADELE

  • 25 Eigentumswohnungen
  • Wohnnutzflächen von 35 m2 bis 140 m2
  • 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen
  • Gemeinschaftspool und Kleinkinderspielplatz
  • Tiefgarage mit 14 PKW-Stellplätzen (E-Ladestation vorbereitet)
  • Smart Home-Ausstattung für mehr Wohnkomfort

Umwelt & Nachhaltigkeit 

  • Klimafreundliche Energieversorgung durch Geothermie und Photovoltaik
  • Modernes Grünraumkonzept
  • Smart Home- Ausstattung für mehr Energieeffizienz
  • Großzügige Fahrradabstellmöglichkeiten

Lage & Umgebung

  • Charmantes Wohnen zwischen Schönbrunn und Lainzer Tiergarten
  • Perfekte Verkehrsanbindung (Westausfahrt / U4-Station / Wienfluss-Radweg)
  • Vielfältige Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten
  • Hervorragende Nahversorgung