Nachhaltige Wohnzukunft
Ottakring ist so vielseitig wie das Leben selbst. Uralte Heurige treffen auf hippe Lokale, bunte Marktstände auf urbane Szenekultur. Ein Bezirk voller Kontraste – lebendig, gewachsen und überraschend grün. Genau hier, im historischen Ortskern von Alt-Ottakring, entsteht mit OTTIAMO ein neues Wohnprojekt, das diese besondere Mischung aufgreift und weiterdenkt. Wo man mit seinen Nachbarn noch gerne plaudert und gemeinsam das Leben feiert – in einem aufblühenden Viertel, das sich ständig wandelt und dabei seine Seele bewahrt.
Nur wenige Schritte von Wiens ältestem Buschenschank „10er Marie“ entfernt setzt OTTIAMO einen neuen Identifikationspunkt – urban verwurzelt, nachhaltig geplant und mit einem klaren Blick in die Zukunft. In unmittelbarer Nähe zur Vorortelinie verbindet das Projekt zeitgemäße Holzbauweise mit hoher Lebensqualität und ökologischem Verantwortungsbewusstsein: So wird ein nachhaltiges Zuhause für alle geschaffen, die Stadt lieben – und Grün brauchen.
Willkommen im OTTIAMO.
Architektur & Ausstattung
- Moderne Holzbauweise
- Sichtholzelemente im Wohnbereich
- Echtholz-Parkettböden
- Holz-Alu-Fenster und Terrassentüren
- Fußbodenheizung, sanfte Fußbodentemperierung und Klimatisierung in den obersten Geschossen
- Großflächige Fliesenformate und hochwertige Sanitärkeramik
- Raumhöhen von 2,59 m bis 2,84 m
Wohlfühlen mit allen Sinnen.
Mit zwischen 38 bis 140 m² großen familienfreundlichen Wohnflächen bieten hier insgesamt 49 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen ein ganzjährig harmonisches Refugium für Körper, Geist und Seele.
Highlights
- 49 freifinanzierte Eigentumswohnungen
- 1 Gewerbelokal mit Lagerflächen (EG)
- Wohnnutzflächen von 38 m2 bis 140 m2
- 1,5 bis 4-Zimmer-Wohnungen
- Sichtholzdecken (Wohnbereich)
- Private Freibereiche (Loggia, Balkon, Terrasse)
- Allgemeiner Dachgarten mit Pergola und Gartendusche (OG4)
- Klima:aktiv Zertifizierung GOLD
- Kleinkinderspielplatz (Innenhof)
- Ansprechende Fassadengestaltung
- Tiefgarage mit 23 PKW-Stellplätzen (inkl. E-Ladestationen)
Umwelt & Nachhaltigkeit
- Klimafreundliche Energieversorgung (Luftwärmepumpe und Photovoltaik)
- Modernes Grünraumkonzept im Innenhof und auf dem allgemeinen Dachgarten
- Dach- und Fassadenbegrünungen
- Smart Home-Ausstattung für zeitgemäßen Wohnkomfort
- Klima:aktiv-Zertifizierung in GOLD
Lage & Umgebung
Urbanes Wohnen in Alt-Ottakring
Nahe Kongresspark und Wilhelminenberg
Perfekte Verkehrsanbindung U3 / S45 / 46, 44 / 45A, 46A, 46B
Vielfältige Gastronomie-, Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten
Hervorragende Nahversorgung